浙江省宁波市今年出让的第二宗住宅地块再次高溢价成交。

2月28日，华润置地（01109.HK）旗下的华润置地（宁波）有限公司经过60多轮竞价，以总价11.68亿元竞得宁波市鄞州区YZ04-01-d4地块，溢价率50.11%，楼板价25514元/平方米。

出让文件显示，该地块起始价7.78亿元，起始楼板价16997元/平方米，出让面积3.82万平方米，建筑面积4.58万平方米，容积率1.2。适建一类住宅、二类住宅及相关配套服务设施，一类住宅计容建筑面积占比不超过40%。一类住宅是指设施齐全、环境良好的低层住宅；二类住宅是指设施较齐全、环境良好的多、中、高层住宅。出让文件要求，禁止建设独栋式、双拼式低层住宅。

据宁波市房产交易信息服务网，与该地块一河之隔的誉澜颂小区销售备案均价约30270元/平方米。

出让文件显示，土地出让金自签订出让合同之日起1个月内支付成交总价的50%，余款在签订出让合同之日起6个月内付清。

2月25日，在宁波开年首宗宅地出让中，得力房地产有限公司以14.22亿元的总价竞得鄞州区核心区JD10-A3-8地块（老江东汽车东站旁地块），溢价率27.89% ，成交楼面价26316元/平方米。

鄞州区JD10-A3-8地块位于鄞州区福明街道，东至沧海路，南至茶树街，西至兰亭路，北至樟树街。出让面积26351平方米，容积率2.05，建筑面积54019.55平方米。地块起价11.12亿元，起始楼面价20577元/平方米，地块用途为普通商品住房用地。